Благоустройство территории элитного комплекса «Королевский парк»

Благоустройство территории элитного комплекса «Королевский парк»

14.03.2019 0 Автор Andrey

Многофункциональный элитный жилой комплекс «Королевский парк» по
Курортному проспекту в Хостинском р-не г.Сочи;

Проект элитного жилого комплекса выполнен проектировщиками архитектурной мастерской в 2008 г.

Главный архитектор проекта Задикян О.М.
Главный инженер проекта Бахтеева Г.И.
Архитектор Радек С.И.
Архитектор Ильченко А.
Строительство жилого комплекса 2007-2010г.
Площадь земельного участка составляет 23 279 кв.м.
Общая площадь жилого дома составляет 41 521,6 кв.м.,
Строительный объем жилого дома составляет 142 914 куб.м.
Общая жилая площадь жилого дома составляет 22 838 кв.м.

 

На земельном участке располагаются 24-этажный жилой дом и 6 отдельно стоящих домов-коттеджей семейного типа, с видом на море и на расстоянии от него 150 метров. На участке расположены зоны отдыха для детей и взрослых, парковые зоны и прогулочные аллеи.
Основной проход и подъезд к жилому дому и коттеджам осуществляется с проезжей части дороги Курортного проспекта.
Жилой 24-этажный дом в плане имеет центральную высотную часть прямоугольной формы, и 5 нижних этажей, заглубленных в землю благодаря рельефу, в виде эллипса вокруг центральной части.
Всего в доме запроектированы: 181 квартира (однокомнатные и трехкомнатные) и один 2-х ярусный пентхаус.
Высота жилых этажей 3,3 м, высота встроенно-пристроенных этажей — 3,6 м.
Все квартиры имеют хорошую планировку, необходимую инсоляцию, сквозное или угловое проветривание, выходы на балкон.
На этаже также имеются вертикальные коммуникации: 4 лифта, из которых 2 панорамных, 2 незадымляемых лестничных клетки, мусоропровод.
В проекте жилого дома запроектированы два бассейна спортивно-оздоровительного типа с пресной (питьевой) водой. Бассейн на отм. -18,00 общей площадью 271,43м2, в том числе закрытый площадью 159,27м2 и открытый площадью 112,16м2. Бассейн на отм . 54,500 ( для пентхауза ) –открытый площадью 156,20м2.
На отм. 0.00 запроектирован главный вход в здание со стороны Курортного проспекта. Проектом предусмотрено размещение на отм. 0,000 встроенного ресторана на 48 мест и офисных помещений.
На отм.-10.80 находится паркинг на 111 м/мест с двумя выходами на участок. На автостоянку можно спуститься с помощью 2-х лифтов и незадымляемой лестничной клетки.
На отм.-14.40 располагается тренажерный зал со своими душевыми и раздевалками. Люди, занимающиеся в тренажерном зале, имеют возможность выйти на террасу где открывается вид на бассейн.
На отм. 55.90 находится 2-х ярусный пентхауз. При выходе с одной стороны из лестничной клетки попадаем на эксплуатируемую кровлю с бассейном и галереей, где есть возможность отдохнуть и позагорать. С другой стороны при выходе на лестничную площадку попадаем в жилое помещение, где находится вестибюль, кухня-столовая, домашний кинотеатр, бильярдная, тренажерный зал, сауна с комнатой отдыха и купелью, постирочная и большая гардеробная.
Отдельно стоящие дома-коттеджи запроектированы для проживания одной семьи. Объемно-планировочные решения продиктованы функциональным назначением и расположением коттеджей на земельном участке со сложным рельефом. Здания 3-5 этажные. Общая площадь коттеджей – 4769 кв.м.